Дача йорты урынына-торак. 2019 елда бакчачыларны нинди үзгәрешләр көтә?

2018 елның 8 ноябре, пәнҗешәмбе

Татарстан Росреестры "АиФ-Казан " редакциясендә туры линия уздырды. Бакча участокларында нәрсә салып булачак һәм ни өчен яңа төзелеш турында җирле башкарма комитетны 2019 елда бакчачылар өчен нәрсә үзгәрәчәге турында кисәтергә кирәк-бу һәм башка сорауларга физик затларның күчемсез милеген дәүләт теркәве бүлеге җитәкчесе Энҗе Мөхәммәтгалиева җавап бирде. Сезнең игътибарыгызга туры линиягә кергән иң актуаль мәсьәләләрне тәкъдим итәбез.

Дөрес микән, Яңа елда "дача" төшенчәсе юкка чыгачакмы? В. Гаврьянов, Казан
- Чыннан да, «дача» төшенчәсе 2019 елның 1 гыйнварыннан документларда бүтән кулланылмаячак. Бары тик бакча, коммерцияле булмаган бакчачылык ширкәтләре генә калачак. Шул ук вакытта бакча кишәрлекләрендә күчемсез милек объектлары төзү мөмкин булмаячак. Тик Татарстанда андый участоклар юк диярлек, барсыда СНТ диярлек.

Минем «Нефтехимик»СПКЫНДА дачам бар. Яңа закон үз көченә кергәннән соң безне ширкәтнең кайсы төренә кертәчәкләр? Гарайшин Авылы, Түбән Кама шәһәре
- Сездә бакчачылык кулланучылар кооперативы бар, шуңа күрә аны бакчачылык ширкәтләрендә яңадан рәсмиләштерергә кирәк. Сезнең бакчачылык кооперативы бакчалык ширкәтенә әверелер дип борчылырга кирәкми. Чөнки ширкәттә участокларның фактик кулланылуына бәйле рәвештә яңа исем бирелә. Ә сезнең кооперативта инде йортлар тора, шуңа күрә ул турында сүз дә була алмый.
Үзгәртеп кору белән сезнең кооператив рәисе шөгыльләнәчәк. Закон тарафыннан моны биш ел дәвамында эшләп була дип каралган. Әлегә бу эш тәмамланмаган, бакчачыларның үзләренә бернинди документларны да яңадан рәсмиләштерергә кирәкми. Әгәр телисез икән, йорт адресын үзгәрткән өчен Росреестрга мөрәҗәгать итә аласыз.
Сүз уңаенда, закон тарафыннан шулай ук һәр участокта торак йорт булса, кешеләр торак милекчеләре ширкәте формасына күчәргә мөмкин дип каралган. Ул вакытта инде урамнар исемнәрен бирү турында да әйтеп була.

"Дача амнистиясе" буенча торак йортка хокукны рәсмиләштереп буламы? К. Закиров, Казан
- "Дача амнистиясе" төшенчәсе 12 ел эчендә тамырдан үзгәрешләр кичерде, чөнки закон үзгәрде. Элек шәхси торак төзелеше объектлары өчен төзелешкә рөхсәт таләп ителми иде, һәм без аларны гадиләштерелгән тәртиптә теркәдек, ә хәзер бу норманы гамәлдән чыгардылар. Бакча йортларын теркәү өчен 2017 елда ук техпланны мәҗбүри төзү кертелде. Шул вакыттан бирле аларны шулай ук гадиләштерелгән тәртиптә, ягъни декларация буенча рәсмиләштермиләр. «Дача амнистиясе» декларациясен өйдән киткәннән соң, гамәл туктатты дияргә була.
Ул торак-коммуналь хуҗалык, бакчачылык, яшелчәчелек, шәхси гараж һәм шәхси ярдәмче хуҗалыклар өчен участокларны рәсмиләштергәндә генә чикләнмәгән эш итә. Шул ук вакытта ике шарт бар: беренчесе - участокны 2001 елның 30 октябренә кадәр, ягъни РФ Җир кодексы кертелгәнче бирделәр, икенчесе - җиргә документлар бар, мәсәлән, кишәрлекне сроксыз файдалану хокукында бирү турында дәүләт хезмәте. Бу очракта милек хокукын гадиләштерелгән тәртиптә Росреестр аша теркәргә мөмкин».

ЯҢАЛЫКЛАРГА ЯЗЫЛУ
Сайттагы барлык материаллар лицензия буенча тәкъдим ителә:
Creative Commons Attribution 4.0 International