Author: НПП "Гарант-Сервис"
Last saved by: User
Document comments: Документ экспортирован из системы ГАРАНТ

Проект

СОВЕТ АГРЫЗСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

РЕШЕНИЕ 
________________2021 года                                             № _____ 

Об условиях отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Агрызского муниципального района Республики Татарстан

Во исполнение служебного письма Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан от 30.12.2020 № 1-31/17290 «О внесении изменений в нормативные акты по предоставлению мер поддержки арендаторам», в целях внесения изменений и дополнений в муниципальный нормативный правовой акт, приведения его в соответствие с законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами, в соответствии с Федеральным законом от 1 апреля 2020 года № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций», постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 г. № 439 «Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества», постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 22.04.2020 № 314 «Об условиях отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Республики Татарстан», постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 18.12.2020 № 1148 «О внесении изменений в условия отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Республики Татарстан, утвержденные постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 22.04.2020 № 314 «Об условиях отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Республики Татарстан», Совет Агрызского муниципального района Республики Татарстан РЕШИЛ:

1.	Утвердить условия отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Агрызского муниципального района Республики Татарстан (прилагается).
2.	Признать утратившим силу решение Совета Агрызского муниципального района Республики Татарстан от 29.05.2020 № 47-13 «Об условиях отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Агрызского муниципального района Республики Татарстан».
3.	Настоящее решение опубликовать на официальном портале правовой информации Республики Татарстан (https://pravo.tatarstan.ru), разместить на официальном сайте Агрызского муниципального района в составе портала муниципальных образований Республики Татарстан (https://agryz.tatarstan.ru) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
4.	Действие настоящего решения распространяется на правоотношения, возникшие с 18.12.2020 года. 
5.	Контроль выполнения настоящего решения возложить на Председателя Палаты имущественных и земельных отношений Агрызского муниципального района Республики Татарстан Э.А. Поносова.

Глава муниципального района,
Председатель Совета

А.Р. ВАЛЕЕВ

Утвержден 
решением Совета 
Агрызского муниципального района Республики Татарстан 
от ________ 2021 № _______ 

Условия отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды 
недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности 
Агрызского муниципального района Республики Татарстан

1. Настоящие условия отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году за использование недвижимого имущества, применяются к договорам аренды недвижимого имущества, которые заключены до принятия в 2020 году Президентом Республики Татарстан в соответствии со статьей 11 Федерального закона «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Республики Татарстан с арендаторами, которыми являются организации и индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, перечень которых утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 г. № 434 (далее соответственно - договор аренды, отсрочка). Арендатор определяется по основному или дополнительным видам экономической деятельности, информация о которых содержится в Едином государственном реестре юридических лиц либо Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей по состоянию на 1 апреля 2020 года.
2. Отсрочка предоставляется в отношении недвижимого имущества, но не предоставляется в отношении жилых помещений.
3. Отсрочка предоставляется до 1 января 2021 года начиная с даты введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Республики Татарстан на следующих условиях:
а) задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее 1 января 2021 года и не позднее 1 января 2023 года поэтапно, не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды;
б) отсрочка предоставляется в размере арендной платы за соответствующий период;
в) штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) в связи с отсрочкой не применяются;
г) установление арендодателем дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки, не допускается;
д) размер арендной платы, в отношении которой предоставляется отсрочка, снижается по соглашению сторон;
е) если договором аренды предусматривается включение в арендную плату платежей за пользование арендатором коммунальными услугами и (или) расходов на содержание арендуемого имущества, отсрочка по указанной части арендной платы не предоставляется, за исключением случаев, если в период действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Республики Татарстан арендодатель освобождается от оплаты таких услуг и (или) несения таких расходов.
4. Условия отсрочки, предусмотренные пунктом 3, применяются к дополнительным соглашениям к договору аренды об отсрочке независимо от даты заключения такого соглашения.