Татарстан Росреестры экспертлары күчемсез милеккә хокукларны дәүләт теркәвенә алу һәм аның белән алыш-бирешләр алып бару мәсьәләләре белән кызыксынган гражданнарга консультация бирүне дәвам итә
Фатирны алам. Банк күчемсез милек
Бердәм дәүләт реестрыннан өземтә бирүне сорый. Әгәр электрон өземтәгә заказ бирсәң, ул электрон мөһерләр белән булачакмы, юкмы? - Бердәм дәүләт күчемсез милек реестрыннан (ЕГРН) белешмәләр кәгазь документ рәвешендә һәм электрон документ рәвешендә соралырга мөмкин. ЕГРНнан электрон документ рәвешендә белешмәләр сораткан очракта, мөрәҗәгать итүчегә xml форматында һәм pdf форматында ЕГРНнан өземтә булган документлар пакеты, шулай ук sig форматында электрон-цифрлы имза керә. Шуны да билгеләп үтәргә кирәк, аны ачканда һәм ачканда, документта зәңгәр мөһер куелмаячак, мөрәҗәгать итүчеләр кәгазьдә өземтә алганда күрергә күнеккәнчә. Шул ук вакытта кәгазьдә алынган БДКМРнан күчермәләрнең дә, хокукларны теркәү органында электрон рәвештә алынган БДКМРнан алынган өземтәләрнең дә тигез юридик көчкә ия булуын билгеләп үтәргә кирәк.
Фатир ипотекага язылганчы сатып алынган, ипотека никахта түләнгән. Хатыным үлде. Күрсәтелгән фатирны сатканда үлгән ир яисә хатын өлешенә мираска керергә кирәкме?
Суд практикасы күрсәткәнчә, бу очракта фатир ир белән хатынның уртак милке булмаячак, димәк, үлгән ир яисә хатынның хокукындагы өлешкә керү таләп ителмәячәк.
Әйтегез әле, "фатир" статусыннан башка фатирны сатканда өстенлекле сатып алу хокукыннан баш тартуны рәсмиләштерергә кирәкме?
Әгәр дә сатыла торган күчемсез милек объекты коридор тибындагы бүлмәдә бүлмә булса, ягъни коммуналь фатирдагы бүлмә түгел, ул вакытта бүлмәләрнең башка милекчеләреннән өстенлекле сатып алу хокукыннан баш тарту таләп ителмәячәк. Югыйсә өстенлекле сатып алу кагыйдәсе турындагы кануннар таләпләрен үтәү зарур. Шул ук вакытта күрше бүлмәләрнең милекчесе кем булуы мөһим түгел (туганнары яки юкмы). Шулай ук дәүләт теркәвенә тапшырылучы документларның хокукларын җитәрлек дәрәҗәдә тәэмин итү турындагы мәсьәлә документларны хокукый экспертиза уздыру нәтиҗәләре буенча хокукларны дәүләт теркәве тарафыннан хәл ителә дип билгеләп үтәргә кирәк.
Килешүдә Абхазия ышанычнамәсе буенча ышанычлы зат мәнфәгатьләрен тәкъдим иткән зат катнаша. Ышанычнамә нотариус тарафыннан бирелгән. Абхазиядән, Россия Федерациясеннән нотариус биргән ышанычнамә таныла аламы?
Абхазия Республикасының бәйсезлеге Россия Федерациясе тарафыннан танылганга күрә, әлеге дәүләт тарафыннан бирелгән ышанычнамәгә түбәндәге таләпләр куела: нотариаль таныклык, рус теленә тәрҗемә, Абхазия Республикасы Тышкы эшләр министрлыгында легальләштерү.
ММЧ өчен элемтәләр
Татарстан Росреестры матбугат хезмәте
8 843 255 25 10