Татарстанда ел башыннан машина урынына ихтыяҗ артты
2024 елның ике аенда Татарстан Росреестры тарафыннан 1850 дән артык машина-урынга хокуклар теркәлгән. Бу 2023 елга караганда ике тапкырга күбрәк: шул ук вакыт аралыгында якынча 950 объект милек итеп рәсмиләштерелгән.
Татарстан Росреестрында 2017 елның 1 гыйнварыннан бирле машина урыны мөстәкыйль күчемсез милек объекты статусын алганлыгын искә төшерделәр. Моңа кадәр РФ Шәһәр төзелеше Кодексында парковка һәм парковка урыны төшенчәсе генә булган, машина урыннары торак булмаган бинада гомуми өлешле милек хокукы буларак теркәлгән. 2017 елдан бирле татарстанлылар үз милкенә 33,5 меңнән артык шундый күчемсез милек объектын рәсмиләштергән.
"Элек машина урыны хуҗалары эш итү процессында өлешләр белән кыенлыклар кичергән иде. Мәсәлән, сатулар башланганда, бу хакта башкаларга хәбәр итәргә яки алардан язма ризалык алырга кирәк иде. Моннан тыш, мондый килешүләр мәҗбүри нотариаль таныклык алырга тиеш иде, бу өстәмә финанс мрасходларына һәм вакытлы югалтуларга китерде. Хәзерге вакытта кануннар машина урыннары хуҗаларының тормышын шактый җиңеләйтте. Шуның аркасында без күчемсез милек объектларына ихтыяҗ артуын күзәтәбез ", - дип хәбәр итте Татарстан Росреестры җитәкчесе урынбасары Лилия Борһанова.
девелопмент буенча федераль эксперт Эльвира Галәветдинова фикеренчә, сатылган машина урыннары саны төрле күрсәткечләргә бәйле: күпфатирлы йортлар файдалануга тапшырылган, автомобильләр сату һәм хәтта һава шартларына бәйле:
"Парковка - сатып алучы үз уңайлыгына өлеш кертә торган акчаларны консерватив саклау. Шулай ук парковка урыннары белән кызыксыну инвесторларда арткан, алар арендага бирү өчен парковкалар сатып ала. Торакка бәяләр югары һәм парковка урынын сатып алу җиңелрәк булганга күрә, чыгымнарның чагыштырма срогы белән чагыштырганда азрак бәядән, ләкин керү бюджетыннан азрак бәягә сатып алу җиңелрәк ".
Дөрес.
Машина-урын махсуслаштырылган паркингларда, күпдәрәҗәле парковкаларда, күпфатирлы йортларның һәм торак булмаган биналарның җир асты паркингларында гына урнаштырылырга мөмкин, өстәвенә, өлешчә төзелеш конструкциясе чикләнгән яки бөтенләй киртәләр булмаска мөмкин - идәндә ачык мәйданчык булырга мөмкин.