Нинди документлар булса, йорт астындагы җир кишәрлеген рәсмиләштерергә мөмкин?
Бакча участогын ызанлау вакытында безнең участок күрше участокка салынуы ачыкланды, шуның аркасында без аны учетка куя һәм башкарма комитетта карар ала алмыйбыз. Нишләргә?
- Күрше участокның декларацияләнгән мәйданы бардыр, ягъни үзара планнан башка рәсмиләштерелде. Башта күршеләрегез белән сөйләшеп карагыз һәм сезнең чикләрне килештерү турындагы карарга килергә тырышыгыз, моның өчен кадастр инженерына мөрәҗәгать итәргә кирәк. Әгәр шулай да килешеп булмаса, судка мөрәҗәгать итәргә, билгеләнү һәм чикләр турында дәгъва гаризасын төзергә һәм ызан планын беркетергә мөмкин. Җавап бирүчеләр сыйфатында сезнең күршеләрегез чыгыш ясаячак.
Татарстан Республикасы Тукай муниципаль районының “Калинка” бакча ширкәтендә терлекләр каберлеге булуга бәйле рәвештә баш тартсаң, җир кишәрлеген ничек хосусыйлаштырырга?
- Җир кишәрлекләрен бирү вәкаләтләре җирле үзидарә органнары компетенциясенә керә. Санитар-яклау зонасын кыскарту мәсьәләсе белән шулай ук Татарстан Республикасы Тукай муниципаль районының Җир һәм мөлкәт мөнәсәбәтләре палатасына да мөрәҗәгать итәргә кирәк.
Бакча йортын кадастр исәбеннән ничек алырга?
Сезгә тикшерү актын алу өчен кадастр инженерына мөрәҗәгать итәргә кирәк. ЕГРНда күчемсез милек объектына теркәлгән хокуклары булган очракта, кадастр исәбенә алу һәм милек хокукын туктату турында гариза бирергә кирәк.
Нинди документлар булса, йорт астындагы җир кишәрлеген рәсмиләштерергә мөмкин?
- Йорт астындагы җир кишәрлеген түбәндәгеләр нигезендә рәсмиләштерергә мөмкин:
- җирле үзидарә органы тарафыннан бирелгән хуҗалык кенәгәсеннән өземтә;
- дәүләт хакимияте органы тарафыннан бирелгән шундый кишәрлеккә гражданның хокукы турында дәүләт акты яисә акт (таныклык);
- Күрсәтелгән җир кишәрлеген бирү турында акт (карар, карар).
Әгәр торак йорт мирас буенча күчсә, торак йортка документлар һәм җир кишәрлеген бирү турындагы документлар нигезендә элеккечә милекчегә.
Бакчачылык ширкәтендә торак йортны ничек рәсмиләштерергә?
Хәзерге вакытта бакчачылыкны алып бару өчен билгеләнгән җир кишәрлегендә төзелгән торак йортны кадастр исәбенә куярга һәм аңа хокукларны гадиләштерелгән тәртиптә теркәргә мөмкин, ягъни бары тик техник план һәм җир кишәрлегенә хокук билгели торган документ (әгәр БДКМРНда мөрәҗәгать итүченең күрсәтелгән күчемсез милек объекты урнашкан җир кишәрлегенә хокукы теркәлмәгән булса). Шул ук вакытта индивидуаль торак төзелеше объектларын төзүнең хәбәрнамәчел тәртибе һәм Росреестрга бер үк вакытта кадастр исәбенә кую һәм төзелешкә рөхсәт бирергә вәкаләтле орган тарафыннан хокукларны теркәү өчен документлар җибәрү тәртибе аша мөрәҗәгать итү мөмкинлеген гадиләштерә.