Альфия Когогина: Заемщики смогут самостоятельно принять меры к реализации своего имущества по рыночной цене
Госдумой в первом чтении принят законопроект, дающий гражданину право самостоятельно продать имущество, находящееся в залоге у банка.
Депутат Государственной Думы, заместитель председателя Комитета по экономической политике, промышленности, инновационному развитию и предпринимательству Альфия Когогина прокомментировала новеллу:
«В трудной жизненной ситуации, когда человек не может продолжать выплачивать сумму займа, у него должна быть возможность максимально выгодно реализовать находящееся под залогом имущество. Сейчас же банки принудительно продают имущество должников по невыгодной цене, при этом люди оплачивают оценку имущества, торги, и в то же время продолжает накапливаться долг. Новая процедура позволит заемщикам самостоятельно в течение полугода принять меры к реализации своего имущества по рыночной цене. Это даст возможность человеку рассчитаться с банком и возместить те выплаты, которые он производил ранее».
Законопроектом предлагается в рамках обращения взыскания на заложенное недвижимое имущество во внесудебном порядке предусмотреть возможность для залогодателя самостоятельно реализовать заложенное имущество, в случае, если залогодатель является физическим лицом, заключившим кредитный договор (договор займа), обязательства по которому обеспечены ипотекой, в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, и размер кредита (займа) не превышает 15 млн руб.