Татарстанда элек исәпкә алынган күчемсез милек объектларының хокук ияләрен ачыклау буенча эш дәвам итә
Татарстан Росреестры мәгълүматлары буенча, республика территориясендә элек исәпкә алынган күчемсез милек объектларының хокук ияләрен ачыклау турындагы канун эшли башлаганнан бирле 9 ай эчендә 6,1 мең күчемсез милек объектына милек хокукы расланган, 6,5 меңнән артыгы кадастр исәбеннән төшерелгән.
Исегезгә төшерәбез, 518-ФЗ номерлы элек исәпкә алынган күчемсез милек объектларының хокук ияләрен ачыклау тәртибен билгели торган федераль закон 2021 елның 29 июненнән үз көченә керде.
«Әлеге закон элек исәпкә алынган күчемсез милек объектларының хокук ияләре турында актуаль һәм дөрес белешмәләр урнаштыруга юнәлтелгән. Шул ук вакытта Татарстанда 700 мең объект бар, алар хокук ияләре турында мәгълүматка ия түгел. Шул ук вакытта шуны аңларга кирәк: Бердәм дәүләт күчемсез мөлкәт реестрында язмалар булу хокук ияләренең контактлы белешмәләре белән күчемсез милек реестрын тутырырга, гражданнарның хокукларын алар милке белән мошенник гамәлләрдән якларга, ә милекчеләрнең үзләренә аларга иркен карарга мөмкинлек бирә», - дип аңлата Татарстан Республикасы буенча Росреестр идарәсе җитәкчесе урынбасары Лилия Бурганова.
Шулай итеп, Бердәм дәүләт күчемсез милек реестрында электрон почта булу сәбәпле, хокук иясе Татарстан Росреестрыннан аның күчемсез милке белән эш итүе турында оператив мәгълүмат алырга мөмкин. Шулай ук күчемсез милек объектларына элек исәпкә алынган хокуклар турындагы белешмәләр җир кишәрлекләре чикләренең урнашу урыны булган җир кишәрлекләренең хокук ияләре белән килештерүне тәэмин итәргә мөмкинлек бирә, бу исә җир бәхәсләрен булдырмаска ярдәм итәчәк. Бердәм дәүләт күчемсез милек реестрында булган язмалар гражданнарга дәүләт ихтыяҗлары өчен объектны (мәсәлән, юллар, учреждениеләр төзегәндә һ.б.) тартып алган очракта компенсация яки катаклизмнар (янгын, су басу һ.б.) очрагында иминият түләүләре алырга мөмкинлек бирә.
Моннан тыш, законны гамәлгә ашыру күчемсез мөлкәтнең бердәм дәүләт реестрыннан җирле үзидарә органы әзерләгән карау акты нигезендә элек исәпкә алынган күчемсез милек объектлары булуын туктаткан актуаль булмаган мәгълүматларны чыгарырга мөмкинлек бирәчәк. Кадастр инженеры тарафыннан объектны кадастр исәбеннән төшерү өчен күрсәтелгән очракта тикшерү актын төзү таләп ителми.
Элек исәпкә алынган күчемсез милек объектына хокукны ничек теркәргә?
Дәүләт хакимияте органнарына һәм җирле үзидарә органнарына хокук ияләрен ачыклау вәкаләтләре бирелде. Бу эш кысаларында муниципалитетлар үз архивларында белешмәләрне мөстәкыйль анализлыйлар, салым органнарында, Россия Пенсия фондында, эчке эшләр органнарында, гражданлык хәле актларын теркәү органнарында, нотариусларда һ.б. мәгълүмат соратып алалар. Хокук иясе ачыкланган очракта, бу хакта мәгълүматны киләчәктә Бердәм дәүләт күчемсез милек реестрына кертү өчен Татарстан Росреестрына юллыйлар.
Хокук иясенә берәр чара күрергә кирәкме?
Хокук ияләре тарафыннан өстәмә гамәлләр таләп ителми. Шул ук вакытта элек исәпкә алынган күчемсез милек объектлары хуҗалары үз хокукларын мөстәкыйль рәвештә теркәргә мөмкин. Моның өчен МФЦга элек исәпкә алынган күчемсез милек объекты турында һәм (яисә) хокукларны дәүләт теркәве турында мәгълүматлар кертү турында гариза белән мөрәҗәгать итәргә кирәк, аңа күчемсез милек объектына хокук билгели торган документны да кушып.
Мөһим! 2021 елның 1 гыйнварыннан күчемсез милек объектларына элек барлыкка килгән хокукларны теркәү өчен дәүләт пошлинасы түләнми. Россия Федерациясе Салым кодексына тиешле үзгәрешләр кертелде һәм 2020 елның 29 декабреннән гамәлдә.
Күчемсез милек бердәм дәүләт реестрында күчемсез милек объекты турында мәгълүматлар бармы икәнен ничек белергә?
Күчемсез милек объекты турында мәгълүматны Бердәм дәүләт күчемсез милек реестрында милекчеләр мөстәкыйль рәвештә тикшерергә мөмкин. Аларга Росреестр порталы ярдәм итә ала. Иң гади вариант - онлайн-запрос ясау. Моның өчен Росреестр сайтында "Күчемсез милек объектлары буенча on-line режимында белешмә" электрон сервисына мөрәҗәгать итү дә җитә.
Тулырак мәгълүматлар алу өчен Росреестр (rosreestr.gov.ru), Бердәм дәүләти һәм муниципаль хезмәтләр порталы (www.gosuslugi.ru) яки Федераль кадастр палатасы сайтында (spv.kadastr.ru) ярдәмендә өземтәне заказ бирергә кирәк.
https://rosreestr.tatarstan.ru
https://t.me/rosreestr_tatarstan