2022 елда Татарстанда торак күчемсез милеккә һәм машина урынына ихтыяҗ артты
Агымдагы елның 4 аенда эшчәнлекнең төп күрсәткечләрен анализлап, Татарстан Росреестры шундый мәгълүматлар китерә.
Апрель аенда күчемсез милек базарында активлык акрынаюга карамастан, тулаем алганда, 2022 елның 4 аенда Татарстанда 2021 ел белән чагыштырганда 8% ка күбрәк торак күчемсез милек рәсмиләштергән. Әйтик, гыйнвардан апрель аена кадәр Татарстан Росреестры тарафыннан торак биналарга 103,5 мең хокук теркәлгән. Узган ел әлеге күрсәткеч 96 меңгә якын булган.
Шулай ук 2021 елның шул ук чоры белән чагыштырганда өлешләп катнашу килешүләрен теркәү саны да шактый арткан – 42,5% ка (6,6 мең булган, 9,4 мең булган).
Тагын да күбрәк – 55,4% - машина урыннарын теркәү үсеше тәшкил итте: быел 4 меңгә якын парковка урыны (2021 елда-2,5 мең) милеккә рәсмиләштерелгән инде. Ә менә теркәлгән җир кишәрлекләре саны үзгәрмәде диярлек: узган ел да 71,2 мең хокук теркәлгән.
Айлар буенча динамикага килгәндә, иң күп кимү, югарырак әйткәнчә, апрель аенда булыр дип көтелә. Шул сәбәпле генә, 2021 ел белән чагыштырганда, хокукларны теркәүнең гомуми саны 21% ка кимегән - 477 меңнән 373 меңгә кадәр.
«Бу елның беренче өч аенда күп кенә килешүләр буенча без ай саен үсешне теркәдек. Күчемсез милек базарында активлык апрель аенда гына кимегән, бу объектив сәбәпләргә бәйле. Бу арттыру да, төп процент ставкасы, һәм, димәк, ипотека, бәяләр арту күчемсез милек һ. б. шуңа күрә күп кенә гражданнар тора торышы көтү. Мондый хәл, әлбәттә, Безнең төбәк өчен генә хас түгел. Әмма тулаем алганда, Татарстанда вәзгыять кискен түгел. Без Россия Хөкүмәте тарафыннан кабул ителгән чаралар хәлне тотрыкландырырга ярдәм итәр, дип ышанабыз, берникадәр сүлпәнлектән соң, һичшиксез, күтәрелеш булыр», - дип шәрехли Росреестрның Татарстан Республикасы буенча идарәсе җитәкчесе урынбасары Лилия Борһанова.
Исегезгә төшерәбез, федераль дәрәҗәдә җайга салу максатыннан, төзелеш тармагына ярдәм итүгә юнәлдерелгән берничә чара күрелгән. Аерым алганда, «Ташламалы ипотека» программасы буенча процент ставкасын 12дән 9% ка кадәр киметү, шулай ук программаның гамәлдә булуын 2022 ел ахырына кадәр озайту турында карар имзаланды.
Татарстан Росреестры мәгълүматларына караганда, быел гыйнвар-апрель айларында 2 443 ташламалы ипотека теркәлгән, бу узган ел белән чагыштырганда 11% ка күбрәк: ул чакта дәүләт программасы буенча 2205 ипотека теркәлгән.
Ташламалы ипотекадан тыш, яңа төзелешләр башка ташламалы ипотека программалары - "Гаилә", "Авыл" һәм "Ерак Көнчыгыш" ипотека программалары да гамәлдә булуын дәвам итә. Шулай ук Россиядә IT-белгечләр өчен ташламалы ипотека эшли башлады. Бу һәм башка чаралар Россия гаиләләре өчен торак алу мөмкинлеген арттырырга һәм төзелеш тармагына ярдәм итәргә тиеш.
ВТБ банкының Татарстандагы ипотека буенча идарәче директоры Гүзәл Мосеева фикеренчә, ипотека кредитының ташламалы программалары һәм бу максатларга федераль акчалар күләмен арттыру заемчыларга артык бурыч йөкләмәсен үз өстенә алмаска, ә төзелеш секторына уртача сроклы перспективада бурычлар куярга мөмкинлек бирә:
«Төп ставканың 14% ка кадәр кимүе ипотека кредитларының гомуми бәясендә сизелерлек чагылды һәм икенчел күчемсез милек сегментында клиентлар активлыгын арттыруга китерде. Шуңа да карамастан, стандарт банк программалары буенча ставкаларның гомуми дәрәҗәсе заемчылар өчен уңайлы булып кала бирә. Бу җәһәттән сатуларның төп күләме элеккечә үк дәүләт ярдәме белән ипотекага туры килә, ул төзүчедән бер үк төрле ставка буенча объектны сатып алырга мөмкинлек бирә. Бүген ВТБ программасы буенча Татарстанда мондый алыш-бирешләрнең 70% ы үткәрелә".
https://rosreestr.tatarstan.ru
https://vk.com/rosreestr16
https://t.me/rosreestr_tatarstan