Татарстан Росреестры: «Дачный амнистии» - 17 яшь
"Дачный амнистия" (N 93-ФЗ) турындагы закон 2006 елның 30 июненнән гамәлдә. Әлеге закон берничә тапкыр дәвам итте һәм үзгәрде. Аның "соңгы версиясе" нидән гыйбарәт, - дип искә төшерә Татарстан Росреестры.
Хәзерге вакытта "дача амнистиясе" буенча төзелеш өчен рөхсәт таләп ителми торган күчемсез милек объектларына милек хокукын теркәргә мөмкин (тиешле рәвештә күчемсез милек объекты астында җир кишәрлегенә хокук рәсмиләштерелгән очракта). Мондый объектларга үз ихтыяҗлары өчен мунчалар, гаражлар, хуҗалык корылмалары һ.б. керә.
Гадиләштерелгән тәртиптә - 2031 елның 1 мартына кадәр - бакчачылык, индивидуаль торак төзелеше, шәхси ярдәмче хуҗалык алып бару (торак пункт чикләрендә) өчен бирелгән җир кишәрлекләрендә урнашкан шәхси торак йортларны һәм бакча йортларын рәсмиләштерергә мөмкин. Федераль кануннар нигезендә, мондый йортлар билгеле бер параметрларга туры килергә тиеш: биеклеге 20 метрдан артмаска, өч җирдән артык булмаган каты булырга, өйдә яшәүгә бәйле көнкүреш ихтыяҗларын канәгатьләндерү өчен билгеләнгән бүлмәләрдән һәм ярдәмче бүлмәләрдән торырга тиеш.
Моннан тыш, һәр муниципалитетта җирләрдән файдалану һәм төзелеш алып бару кагыйдәләре бар, алар белән күрсәтелгән корылмаларны төзүгә карата нормалар һәм таләпләр билгеләнә, шул исәптән төзелеш мәйданы, чикләрдән минималь чигенүләр буенча да.
"Безнең гражданнарның игътибарын җәлеп итәсем килә! Акчалар сарыф ителгән вәзгыятьтә калмас өчен йорт төзелгән, ә хокукны теркәү мөмкин түгел, йорт төзелеше башланганчы һәм хәтта төзелеш өчен җир кишәрлеген сатып алганчы, җир кишәрлегенең нинди территориаль зонада урнашуын, шулай ук төзелеш өчен нинди чикләүләр булуын, теге яки бу объектлар өчен нинди параметрлар билгеләнгән булуын белергә кирәк. Моның өчен җирле администрациягә мөрәҗәгать итә аласыз (Казанда - архитектура һәм шәһәр төзелеше идарәсе) һәм ИСОГДтан өземтәне - шәһәр төзелеше эшчәнлеге турында мәгълүмат системасын заказ бирә аласыз. Шулай ук БДКМРнан киңәйтелгән өземтәне заказ бирергә, ул шулай ук территориядән файдалануның махсус шартлары булган БДКМРна кертелгән зоналар турында белешмәләр күрсәтәчәк, ә алар, үз чиратында, планлаштырылган төзелешкә комачауларга мөмкин ", - дип киңәш итте Татарстан Росреестрының күчемсез милекне дәүләт теркәве бүлеге башлыгы Энҗе Мөхәммәтгалиева.
"Дача амнистиясе" буенча хокукларны рәсмиләштерү өчен Татарстан Росреестрына кадастр исәбенә алу һәм (яисә) хокукларны теркәү турында гариза бирергә кирәк; әгәр күчемсез милек объекты кадастр исәбенә куелмаган булса (кадастр номеры юк), кадастр инженеры тарафыннан төзелә торган техник план таләп ителәчәк. Шулай ук җир кишәрлегенә хокук билгели торган документны да тәкъдим итәргә кирәк. Бу бүләк килешүе, сату-алу, меналар, мирас хокукы турында таныклык, җир кишәрлегенә милек хокукын тану турында суд карары, дәүләт хакимияте органнары яки җирле үзидарә органнары актлары (кишәрлек бирү турындагы карарлар) булырга мөмкин. Әгәр җир кишәрлегенә хокук БДКМРна теркәлгән булса, мондый документны тәкъдим итәргә кирәкми.
Әзерләнгән документлар пакетын МФЦның теләсә кайсы офисы аша яисә электрон рәвештә (көчәйтелгән квалификацияле электрон имза сертификаты булганда) - шәхси кабинет аша Росреестрның рәсми сайтында бирергә мөмкин. Милек хокукын теркәү өчен дәүләт пошлинасы 350 сум тәшкил итә. Шул ук вакытта пошлинаның күрсәтелгән күләме күчемсез милек объектына хокукларны беренчел теркәгәндә генә кулланыла (ягъни, хокук теркәү очракларына, мәсәлән, нәселдәнлек буенча, нинди дә булса килешү нигезендә һ.б. урыннарда, хокукны теркәү өчен пошлина күләме 2000 сум тәшкил иткәндә) дип аныкларга кирәк.