Татарстан Росреестры: йорт урнашкан җир кишәрлеген ничек рәсмиләштерергә?
Татарстан Росреестры экспертлары күчемсез милекне рәсмиләштергәндә гражданнардан кергән сорауларга җавап бирүне дәвам итәләр. Еш кына бирелгән кешеләрнең берсе болай яңгырый:
"Өйгә милек хокукы сату-алу килешүе буенча теркәлгән. Бу йорт урнашкан җир кишәрлеген ничек рәсмиләштерергә? "
- Милек хокукында мирас тәртибендә алынган бина, төзелеш яки корылмага ия булган затлар (мәсәлән, сату-алу, бүләк итү шартнамәсе буенча) гадиләштерелгән тәртиптә РФ Җир кодексын гамәлгә керткәнче бирелгән җир кишәрлегенә, ягъни 2001 елның 30 октябренә кадәр милек хокукын рәсмиләштерергә мөмкин. Шул ук вакытта мондый гражданның әлеге җир кишәрлегенә хокукын билгели яисә раслый торган документ урынына әлеге җир кишәрлегенә милек хокукын дәүләт теркәвенә алу өчен нигез буларак әлеге җир кишәрлегенә гражданның - бинаның (төзелешнең) элеккеге теләсә кайсы милекчесенең яисә әлеге җир кишәрлегенә корылманың теләсә нинди хокукын билгели яисә раслый торган документларның берсе тапшырылырга мөмкин! Мондый документ, мәсәлән, дәүләт акты, җиргә хокук турында таныклык, хуҗалык кенәгәсеннән өземтә булырга мөмкин.
Таким образом, благодаря упрощенному порядку, гражданину не нужно получать правоустанавливающий документ на земельный участок на свое имя, он может представить документ, выданный на любого прежнего собственника дома.
Если документы о предоставлении земельного участка отсутствуют, необходимо обратиться в архив органа местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. Если выяснится, что земельный участок никогда никому не предоставлялся, то воспользоваться упрощенным порядком будет невозможно. В таком случае, согласно Земельному кодексу РФ, предоставлением земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, занимаются органы местного самоуправления. За предоставлением земельного участка, следовательно, необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка