Янәшәдә урнашкан ике җир кишәрлеген ничек берләштерергә?
Татарстан Росреестры гражданнарга күчемсез милекне рәсмиләштерү белән бәйле сорауларга җавап бирүне дәвам итә. Иң актуаль һәм еш бирелә торган - "Янәшәдә урнашкан ике җир кишәрлеген ничек берләштерергә?"
Җир кишәрлекләрен берләштергәндә, берсе барлыкка килә, һәм аңа яңа кадастр номеры бирелә, ә беренчеләре яшәүдән туктый. Ике арадаш җир кишәрлеген берләштерү өчен түбәндәгеләр өчен кирәк:
- берләшә торган җир участоклары чыннан да катнаш булды - уртак чиккә ия иде;
- берләшә торган җир кишәрлекләре дәүләт кадастр исәбенә төгәлләштерелгән мәйдан белән куелды. Катнаш җир кишәрлекләренең чикләрен һәм мәйданнарын төгәлләштерү өчен ызан планын әзерләү өчен кадастр инженерына мөрәҗәгать итәргә кирәк;
- берләшә торган җир кишәрлекләрендә рөхсәт ителгән файдалануның бер үк төре һәм, димәк, категориясе булырга тиеш;
- Төзелә торган җир кишәрлеге җирдән файдалану һәм төзелешнең билгеләнгән чик максималь һәм минималь күләмен канәгатьләндерергә тиеш, алар турындагы белешмәләрне җирле үзидарә органында яисә муниципаль берәмлек сайтында ачыкларга мөмкин.
Төзелә торган җир кишәрлеге бер муниципаль берәмлек (торак пункт) чикләрендә булса, җир кишәрлекләрен бер җир кишәрлегенә берләштерү рөхсәт ителә.
Кадастр исәбенә кую һәм дәүләт теркәвенә алу турындагы гариза белән милекче дә, кадастр инженеры да мөрәҗәгать итә ала. Дәүләт кадастр исәбенә куелу һәм хокукларны дәүләт теркәвенә алу турындагы гаризаны МФЦ аша яисә Росреестр порталында шәхси кабинет аша бирергә мөмкин.
Дәүләт пошлинасы күләме җир кишәрлеген рөхсәт ителгән куллану төренә бәйле булачак. РФ Салым кодексы нигезендә, физик затның җир кишәрлегенә милек хокукын дәүләт теркәве, шәхси ярдәмче хуҗалык алып бару, яшелчәчелек, бакчачылык өчен - 350 сум, калган очракларда - 2000 сум.
Шулай ук төрле затларга гомуми милек хокукындагы җир кишәрлекләрен берләштергәндә аларның барлыкка килә торган җир кишәрлегенә гомуми милек хокукы барлыкка килә дип тә өстәргә кирәк.