Татарстан Росреестры аңлатуынча, эскроу счетларын файдаланып, торак йортны ничек төзергә

Элегрәк хәбәр ителгәнчә, 2025 елның 1 мартыннан "Төзелеш подряды килешүләре буенча эскра счетларын кулланып торак йортлар төзү турында" 22.07.2024 № 186-ФЗ Федераль законы үз көченә керде.

Закон нигезендә, хәзер эскроуның счетларын куллану күпфатирлы йортлар белән охшаш подряд килешүләре буенча шәхси торак йортлар төзүгә кагыла. Татарстан Росреестрында индивидуаль йортлар төзегәндә эскроу-счетлар куллану мәҗбүри түгел, дип аңлаттылар. Бу механизмны куллану турындагы карарны яклар кабул итә - төзелеш заказчысы һәм төзелеш эшләрен башкаручы подряд оешмасы.

Татарстан Росреестры эксперты Альбина Алексеева билгеләп үткәнчә, әгәр заказчы эскроу счетын кулланып исәпләүләрнең гомуми тәртибен сайлый икән, хәзер заказ бирүчеләр индивидуаль йорт өчен түли торган акчалар турыдан-туры подрядчыга керми, ә банкка эскроуның махсус счетына җибәрелә: «Бу хакта килешүне имзалаганнан соң йортка акча күчерергә тиешләр.