В Росреестре Татарстана подвели итоги горячей линии по «дачной амнистии»

В Росреестре Татарстана подвели итоги горячей линии, посвященной вопросам оформления объектов недвижимости по «дачной амнистии». Предлагаем вашему вниманию ответы на некоторые поступившие вопросы.

Мой садовый участок приватизирован. На участке имеется садовый дом. Как зарегистрировать право собственности на него?

- Для постановки садового дома на кадастровый учет и регистрации права собственности на него необходимо обратиться к кадастровому инженеру за составлением технического плана. Подготовленный пакет документов можно представить в Росреестр Татарстана следующими способами: в бумажном виде при личном визите в МФЦ; в электронном виде (при наличии сертификата усиленной квалифицированной электронной подписи) через личный кабинет на официальном сайте Росреестра.Таков же порядок оформления других объектов недвижимости, расположенных на садовых и дачных участках (сараи, бани, гаражи и т.п.)

 - Какие объекты могут быть зарегистрированы по «дачной амнистии»?

 - В упрощенном порядке можно оформить жилые и садовые дома,  расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства,  индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ведения личного подсобного  хозяйства в границах населенного пункта, для осуществления крестьянским  (фермерским) хозяйством своей деятельности. Кроме того, указанные жилые дома должны соответствовать параметрам  объекта ИЖС, т.е. должны: быть не более 20 метров высотой; иметь не более трёх надземных этажей; состоять из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в соответствующем здании.

- У меня есть земельный участок в садовом обществе, которым я пользуюсь уже более 20 лет. Из документов на участок имеется книжка садовода. Могу ли я на основании этой книжки оформить землю в собственность?

- Нет, членская книжка садовода по закону не является документом, на основании которого осуществляется государственная регистрация права собственности на земельный участок. Согласно положениям Федерального закона “О введении в действие Земельного кодекса РФ” от 25.10.2001 № 137-ФЗ до 01.03.2031 года любой член садоводческого товарищества вправе обратиться в исполнительный комитет по месту нахождения участка и получить постановление о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. После получения такого постановления нужно обратиться в Росреестр Татарстана, представив указанное постановление и уплатив госпошлину в размере 700 рублей.